巷道和“失踪的中产阶级”可以帮助解决我们的住房危机

V2巷道的房子
©R-Hauz V2

在多伦多,R-Hauz提供一个解决方案。。

多伦多,加拿大,有很多发展发生——在塔前工业区挤得太紧,太高大但没有邻居抱怨。整个城市,然而,充分利用土地,在主要街道和小巷,我什么都不曾发生,因为反对者。。

早在80年代,当我还是个年轻的建筑师,我赢了一个设计比赛,我建议后面的巷子里住房,但我知道这是一个幻想;它永远不会发生在这个“不是在我家后院”的城市。我曾经试图构建一个制度阻力无处不在;消防部门希望龙头单独成本一样的房子。。

从巷巷道的房子 多伦多城市/公共领域

现在,这么多年后,后面的巷子里住房是合法的”的权利”在多伦多。我不认为会有很多人建造;这个城市没有一个一致的网格像温哥华的航线。许多的房屋是联排别墅,所以没有访问,人们会震惊成本来构建和服务这些巷道的房子。。

R hauz团队 ©R-Hauz

但开发人员和架构师注意到这个机会。一个非常有趣的小组R-Hauz,,有团队,其中包括经验丰富的建设者(利思摩尔),架构师(方面的法罗,,TreeHugger的许多倍为他的健康保健工作),和施工技术员。。

V2的外观 ©R-Hauz V2

他们提供两个有趣的产品识别的变化发生在多伦多的分区;巷道的房子有变化,他们回应的V2。它被设计来满足不同宽度,”在pre-finished模块和生产现场组装。””

每个单元层都有自己的加热和冷却系统,结合前后的单位梯田,阳台或法国阳台被动冷却和阳光。建筑规范允许比建筑代码性能对能源需求减少运营成本。。

的一个问题,当我们在讨论巷住房年前,是缺乏维修,和消防部门的抱怨龙头。但利思摩尔告诉抱树狂”巷套件将服务扩展下水道,水和水力/气从主的房子,这本质上是“插入”现有的家里。的另一个关键的变化是,你不能切断后巷套件从许多创建一个单独的包裹——这将引发长期消防部门的反对。””

巷道家规 多伦多城市/公共领域

巷道房子似乎也需要访问通过侧院前面的街道,给消防部门也访问了。仍然有很多并发症做这个东西,它不会像V2火箭起飞,但这是一个伟大的开始。。

V6在主要街道 ©R-Hauz

R-Hauz也在开发一个“主要街道”建筑类型来解决”失踪的中产阶级”问题在多伦多,主要街道上,有时甚至与地铁,内衬两层建筑。V6设计还利用了建筑规范允许的变化对木材建筑六层。他们的住房问题是在多伦多:

昂贵的城市市场充满了个人和家庭需要一系列不同的住房解决方案,而城市政策是允许加剧的今天,房地产市场与支付能力问题被称为“斗争失踪的中产阶级”。。

失踪的中间 ©R-Hauz

注意下工作,虚线的”的权利”分区,因为这是你得到的唯一途径在‘邻避一族’不花年争取批准。时间就是金钱,购买力的问题之一是所有需要多长时间。相反,他们承诺”房地产作为一个产品,提供更快的结果,便宜,更聪明,更健康。””

这是非常聪明的东西,多伦多什么需求,超出了原工业用地扩张发展。利用率低下的城市主要街道小巷,R-Hauz之后。我想我们可能会听到更多关于这个。。

巷道和“失踪的中产阶级”可以帮助解决我们的住房危机
在多伦多,R-Hauz提供一个解决方案。。

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